我借钱给朋友，是否可以用购房合同作为抵押？

2025-02-23

购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。第六百六十七条规定，借款合同是借款人向借贷人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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抵押了对方的购房合同，而没有经过产权抵押登记，是不可以对抗第三人的。对方是可以出卖该房屋的
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你好，可以协议签订抵押合同

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