家里试地暖时漏水导致楼下被淹，物业有责任吗

2025-03-31

物业有一定责任，需视情况而定。《民法典》规定，不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害。若地暖漏水未及时处理，可能导致楼下财产损失及安全隐患。保修期内找开发商，保修期外找物业或业委会协商赔偿。
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物业有责任。操作如下：1.保修期内，立即联系物业，由物业协调开发商维修并索赔；2.保修期外，先与物业协商赔偿，不成则向业委会反映，申请住宅专项维修基金；3.全程保留证据，如沟通记录、损失照片等，以备不时之需。
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常见处理方式为保修期内找开发商，保修期外找物业或申请维修基金。《民法典》支持下，根据漏水原因和保修期情况，选择合适方式处理，确保责任明确，损失得到合理赔偿。

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