请知悉，以下七种情况可以申请退房：
1.开发商无预售许可证销售房屋；
2.房屋实测面积比协议规定面积多或少逾3%；
3.交房日期超过3个月仍未完成；
4.房屋主体结构存在严重缺陷，无法正常居住；
5.开发商擅自更改规划和设计，影响房屋功能；
6.房屋质量问题严重影响居住；
7.房屋产权登记无法办理。请注意，退房时可能会牵涉到违约责任和赔偿问题，具体处理方式应根据购房合同和相关法律法规进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
好，让我给你说说哪些情况下你可以理直气壮地找开发商退房子。
1.首先得是开发商还没拿到商品房预售许可证就开始卖房子，这种情况当然得退；
2.如果你发现房子的实际面积跟合同上说的相差太多了，超过了整整3%，那也得赶紧退房；
3.还有就是开发商拖着不给交房，你催过之后他们还是磨蹭了三个月才给，这也得退房；
4.房子的主要结构出问题了，严重到影响你住进去，那也得退房；
5.开发商偷偷摸摸地改变了规划、设计，影响到了房子的结构、大小、方向等等，这也得退房；
6.最后一种情况就是房子的质量问题太严重了，已经影响到你正常生活了，那也得退房；
7.最惨的就是你想办房产证都办不了，那也得退房。不过，退房的时候可能会牵扯到违约责任的问题，所以具体怎么处理还得看你们签的那个购房合同和相关的法律规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
下面这些情况，我们是有权利退房子：
1.
首先，开发商要是没有拿到预售证就卖咱们房子的话。
2.然后就是，房子真正的大小跟合同上说的差得太多了，超过了3%。
3.再者说，开发商如果拖着不给咱们交房，催过之后还是三个月都没动静。
4.还有就是，房子的主要部分出了大毛病，住起来特别难受。
5.开发商偷偷地改变了规划、设计，让房子变得不好看或者不实用。
6.
最后，房子出了大问题，没法好好住人。
7.最糟糕的是，房子的产权证办不了。不过，退房的时候可能会牵扯到违约责任啥的，具体怎么解决还得看咱们签的那份合同和相关的法律规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对以下几种广泛存在的情形，您有权利提出退房申请：
1.若开发商在没有获得商品房预售许可证的前提下进行房屋销售业务；
2.倘若房屋实际面积与合约中约定之面积误差达到绝对值大于或等于3%的状况；
3.开发企业未能按照预定计划按时交付房屋，并且经过合法催告以后，仍然在长达三个月的合理期限内继续拖延履行行为；
4.房屋主要结构部位的工程质量达不到建设标准，对日常生活产生了严重影响以致无法居住使用；
5.开发商未经授权擅自修改房屋规划设计方案，从而影响了房屋的结构形式、户型布局、空间尺度以及朝向等关键指标；
6.由于房屋工程质量方面的原因而导致日常生活受到严重干扰无法正常居住使用；
7.未能成功办理房屋所有权登记手续。在此需要提醒您的是，退房过程当中可能会牵涉到违约责任的确立和相应补偿的裁定问题，对于具体的处理方式，我们应根据购房合同的具体条款和现行的法律法规进行处理。

作者：admin