物业收取千分之三的物业费滞纳金是否合法？

2025-03-12

物业收取千分之三的物业费滞纳金需依合同约定。根据《物业管理条例》，滞纳金收取应基于合同约定，若无约定或不明确，应参照银行逾期贷款利息标准。若滞纳金过高或计算方式不当，可能引发法律纠纷，影响物业与业主关系。
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物业滞纳金问题，应这样处理：1.查阅物业合同，明确滞纳金条款，与物业沟通确认。2.若合同无明确约定，参考中国人民银行逾期贷款利息标准与物业协商。3.协商无果，向业主委员会反映，请求协助解决。4.仍无法解决，依据《物业管理条例》准备证据，向法院提起诉讼。
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处理物业费滞纳金问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与物业协商，明确滞纳金计算依据；协商不成时，可依据《物业管理条例》通过法律途径解决，确保权益。

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