农村集体土地永久租赁合法吗？

2025-03-04

农村集体土地永久租赁不合法。依据《合同法》规定，土地租赁最长期限为20年，超期部分无效。不及时纠正，可能导致合同无效，引发法律纠纷及经济损失。
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农村集体土地租赁常见处理为签订定期合同。选择时，应确保租赁期不超20年，到期可续签，但续签期也不得超20年，以避免合同无效风险。
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农村土地不能永久租赁。操作如下：1. 签订租赁合同时，明确租赁期限为20年以内；2. 合同到期如需续租，重新签订合同，续租期也不得超过20年；3. 避免签订超过法定最长期限的租赁合同，以免合同部分无效带来麻烦。

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